Le pire reste à venir en 2020
Entre 115.000 et 120.000 ventes en moins en 2018 : le constat est morose pour le marché des maisons individuelles en France. Le marché ne cesse de reculer, et les professionnels soulignent l’influence négative de la réduction des aides d’Etat. Alors que la fédération tablait sur une baisse de 8 à 10%, celle-ci s’accélère, de même que celle des permis de construire. D’autant plus que le pire reste à venir en 2020, avec l'arrêt complet du Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans le neuf, hors grandes villes.
APL Accesion et prêt à taux zéro
La principale cause de cette baisse ? La suppression de l’APL Accession et la baisse de 40 à 20% du prêt à taux zéro dans les villes moyennes et les zones rurales. Loin d’être un simple effet d’aubaine, ces deux mesures portaient et soutenaient jusque-là le marché des maisons individuelles, dans ces zones clés. En effet, six ménages sur dix bénéficiaires de ce prêt résident dans ces zones dites détendues, c’est-à-dire où l’offre excède la demande. C’était justement grâce à ces deux mesures d’aide, APL Accession et PTZ, que les acheteurs parvenaient à boucler leur financement.