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Entreprises & Décideurs Corporate management: information pour les dirigeants
Tags (21) : immobilier Vague de faillites dans les agences immobilières En 2024, le secteur des agences immobilières en France a été marqué par des chiffres préoccupants : plus de 1.240 faillites ont été enregistrées, soit une hausse de 36 % par rapport à l’année précédente, selon les données du cabinet Altares. Immobilier de bureau : le luxe à contre-courant Alors que la majorité des secteurs d'activité en Île-de-France réduit ses espaces de bureaux en réponse au télétravail, le secteur du luxe augmente ses surfaces, selon une étude de Cushman & Wakefield. Immobilier : les critères d’endettement bientôt assouplis ? Le marché immobilier souffre depuis le milieu de l’année 2021 de la hausse des taux : la politique monétaire de la Banque Centrale Européenne, qui a mis un terme à la période de taux négatifs pour faire face à l’inflation, a conduit à une explosion du coût des crédits. Conséquence : la production de crédits s’est effondrée, et avec elle le marché immobilier. Mais le gouvernement pense à changer la donne. Immobilier : le taux d’usure sera bien augmenté en octobre 2022 Le secteur du courtage en immobilier a manifesté, le 20 septembre 2022, devant la Banque de France. Il se plaint de la hausse de juillet 2022, très limitée, du taux d’usure fixé par l’établissement et qui cause un blocage massif des dossiers de prêt auprès des banques. Une plainte qui, semble-t-il, a été entendue puisqu’une hausse plus conséquente du taux d’usure est annoncée pour le quatrième trimestre 2022. Pierre & Vacances : l’action s’effondre, une seule offre de reprise La semaine du 15 novembre 2021 a été catastrophique pour le spécialiste des résidences de loisir en France, Pierre & Vacances. Durement touché par la crise sanitaire, qui a causé l’arrêt de l’activité touristique et a conduit l’entreprise à se retrouver en conflit avec les propriétaires de certains biens, Pierre & Vacances cherche un repreneur. Mais une seule offre ferme lui a été faite. Taxe foncière : moins chère à Paris que partout ailleurs En fonction de la ville où un propriétaire habite, le montant de la taxe foncière sera complètement différent et sans logique apparente. Il vaut mieux habiter à Paris qu'ailleurs pour payer moins cher ! Dans l'immobilier, les taux pour les prêts augmentent Depuis le déconfinement, il revient un peu plus cher d'emprunter pour acheter un bien immobilier. Une situation qui découle directement de la crise sanitaire et qui pourrait ne pas s'arranger dans les prochains mois. Une prime de 10 millions de dollars pour ces employés d'une société immobilière Une surprise de taille… et inattendue. Les salariés de l'entreprise St. John Properties, société américaines spécialisée dans l'immobilier commercial, ont reçu une prime de 10 millions de dollars. Immobilier : les prix d'achat toujours en hausse en 2019 Les prix de vente de l'immobilier ont augmenté de 2,1% en un an et le phénomène ne concerne plus seulement Paris, amis aussi de nombreuses autres grandes villes en France. Le secteur de l’immobilier peine à recruter 95% des recruteurs affirment être en pénurie de talents, selon les résultats de la 2e étude de Recrutimmo, site n°1 de l’emploi immobilier en France. Immobilier : à chacun ses rêves… Demandeurs d'emplois, salariés et recruteurs : Quels sont leurs rêves immobiliers ? Qapa s’est penché sur la question. Des maisons à 1 euro à Roubaix Il faut cependant remplir plusieurs conditions pour en bénéficier. ISF immobilier : Contribuables Associés l’estiment contre-productif Le projet d’Emmanuel Macron de supprimer l’ISF et de le remplacer par un impôt centré sur l’immobilier n’est pas du goût de tout le monde. Dans une longue tribune publiée sur son site, l’association Contribuables Associés explique les raisons de son opposition à cette possible évolution législative. Les prix de l'immobilier en hausse de plus de 2 % Les prix signés continuent de progresser dans le neuf (+2,5 % sur un an) comme dans l’ancien (+3,6 %). À titre de comparaison, en 2015, la progression que de 1,1 % dans l’ancien, révèle le Baromètre LPI-SeLoger des prix immobiliers. Ecologique et social : l’habitat selon Logelis A l’heure de la transition énergétique, les acteurs de l’habitat se mobilisent afin de proposer des logements performants. L’enjeu est certes écologique mais également économique comme l’explique Renaud Sassi, le PDG de Logelis. Cette start-up 100% made in France a mis au point un système de construction innovant qui permet de bâtir très vite, et donc de répondre aux besoins croissants en logement, tout en garantissant des hautes performances énergétiques. Le modèle a déjà séduit promoteurs et bailleurs sociaux comme des particuliers, jusqu’à s’exporter. Renaud Sassi a accepté de nous en dire plus. Les prix de l’immobilier en hausse La moyenne s’établit à 5% dans les grands villes françaises. Comment CapiFrance est devenue la « première agence immobilière de France » Avec un chiffre d’affaires de plus de 52 millions d’euros, CapiFrance occupe une position remarquée sur le marché de l’immobilier. Son fondateur, Jean-Claude Cottet-Moine, a su anticiper le boom internet pour proposer une agence 100 % en ligne et en phase avec nos modes de vie connectés. Au-delà d’une simple tendance, CapiFrance propose une nouvelle vision de l’immobilier, où l’accent est mis sur la formation des agents du réseau et l’utilisation d’outils on-line de pointe. Retour sur une stratégie payante. Le rachat d'actifs de la BCE pourrait conduire à une nouvelle bulle immobilière La mise en garde ne vient pas de n'importe qui mais d'une analyste de l'agence de notation Moody's, Anna Zabrodzka. L'analyse qu'elle fait des implications du rachat massif d'actif lancé par Mario Draghi en cette année 2015 laisse présager le pire. Selon elle, la BCE serait tout simplement en train de poser les bases d'une nouvelle bulle immobilière à cause des taux de crédit très bas pratiqués par les banques. Immobilier : des taux toujours très bas Malgré quelques variations ponctuelles. Olivier Colcombet, OptimHome : « un concept d’avenir, orienté client » Pure player de l’immobilier 2.0, l’enseigne OptimHome n’a pas encore franchi le cap des dix ans d’existence qu’elle figure déjà parmi les leaders de son secteur grâce, notamment, à un business model d’un nouveau genre et à une redoutable organisation. A la clé de ceux-ci : un développement international de la marque et des baromètres de satisfaction qui témoignent d’un changement d’époque et de paradigme, comme nous l’explique le directeur général du groupe OptimHome, Olivier Colcombet. 1 2
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